José Pedro Lopes / MT-Par
Cerca de 1.500 imóveis estão disponíveis para venda em Cuiabá e Várzea Grande
A partir das 10h desta sexta-feira (5 de dezembro), o Shopping Pantanal receberá o 1º Feirão SER Família Habitação, conforme informações da Secom-MT. O evento segue até sábado (6 de dezembro) e reúne construtoras, representantes da MT Participações e Projetos (MT Par) e da Caixa Econômica Federal (CEF) para apresentar oportunidades de aquisição de imóvel com subsídio do Governo de Mato Grosso. Interessados em comprar o primeiro imóvel poderão tirar dúvidas sobre o programa habitacional estadual e até mesmo assinar contrato no local.
Serão ofertados 1,5 mil imóveis distribuídos em 11 bairros de Cuiabá e Várzea Grande, possibilitando que as famílias escolham a localização mais favorável. Oito construtoras estarão com estandes no feirão: MRV, Cumbres Brasil, Paiaguás, Mais Lar, Menin, WR Engenharia, Ecovita e Pacaembu.
O Programa SER Família Habitação, idealizado pela primeira-dama Virginia Mendes, atende todas as faixas de renda e oferece unidades na modalidade Entrada Facilitada. Nessa categoria, o cidadão pode receber até R$ 25 mil de subsídio para a aquisição do imóvel. O valor ainda pode ser acrescido dos benefícios do programa federal Minha Casa, Minha Vida, e das vantagens do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS).
"O governo está mudando a vida das famílias. A casa própria leva dignidade e segurança para as pessoas e faz com que elas tenham sonhos cada vez mais prósperos", declarou Virginia Mendes.
O presidente da MT Par, Wener Santos, destaca que o sucesso do programa se deve à união de esforços entre Estado, municípios e União. Em grande parte dos casos, os municípios doam o terreno, cujo valor é descontado do total a ser pago pelo morador. "É um programa pensado pela primeira-dama e estruturado com sabedoria pelo governador. Quando todos participam – Estado, Município e União –, o resultado é visto e sentido pela população, que, neste caso, realiza o sonho da casa própria", afirma Wener.
Minha Casa, Minha Vida em Mato Grosso
O Programa SER Família Habitação, atualmente, já concedeu subsídio a mais de 15 mil famílias em Mato Grosso e está presente em 113 municípios do estado. Ele é desenvolvido em parceria com os municípios, o Governo Federal e a Caixa Econômica Federal.
Mato Grosso enfrenta desafios habitacionais significativos. De acordo com dados do Censo Demográfico 2022 do IBGE, o estado apresenta aproximadamente 15% de seu total populacional vivendo em domicílios inadequados. A capital, Cuiabá, concentra a maior demanda por habitação, seguida por Várzea Grande, município da região metropolitana que também registra déficit habitacional expressivo.
O Minha Casa, Minha Vida, programa federal gerenciado pela Caixa Econômica Federal, tem investido recursos significativos em Mato Grosso nos últimos anos. O programa oferece acesso à casa própria mediante financiamento com taxas de juros reduzidas e subsídios governamentais, especialmente direcionados a famílias de baixa renda.
A integração entre o programa estadual SER Família Habitação e o Minha Casa, Minha Vida potencializa o impacto das políticas habitacionais em Mato Grosso. Famílias que se enquadram nos critérios de ambos os programas conseguem ampliar seus subsídios, reduzindo significativamente o valor da entrada e das parcelas mensais do financiamento.
A modalidade Entrada Facilitada, destaque do feirão deste fim de semana, representa uma estratégia para democratizar o acesso à propriedade imobiliária. O subsídio de até R$ 25 mil remove barreiras financeiras iniciais que historicamente impediam famílias de classe baixa e média-baixa de sair do aluguel.
As construtoras presentes no evento oferecem projetos em diferentes faixas de preço, adequando-se à realidade econômica de diversos segmentos populacionais. As unidades distribuem-se entre empreendimentos de pequeno, médio e grande porte nos 11 bairros selecionados em Cuiabá e Várzea Grande.
O feirão representa oportunidade para famílias resolverem dúvidas sobre documentação necessária, processos de aprovação de crédito e prazos de entrega das obras. A presença simultânea de representantes da MT Par, Caixa Econômica Federal e construtoras agiliza o atendimento e reduz o tempo entre a manifestação de interesse e a assinatura do contrato.
A MT Par, responsável pela coordenação do programa estadual, oferecerá atendimento especializado durante o evento. A instituição orienta sobre os critérios de elegibilidade, procedimentos de inscrição e documentos necessários para acessar o subsídio habitacional.
A Caixa Econômica Federal, por sua vez, apresentará opções de financiamento disponíveis e esclarecerá sobre a integração entre o programa estadual e o Minha Casa, Minha Vida. O banco também informará sobre a possibilidade de utilização do FGTS como reforço na entrada ou redução das parcelas.
A escolha de 11 bairros como locais de implantação dos empreendimentos reflete estratégia de distribuição geográfica. Essa abordagem evita concentração de investimento em áreas específicas e amplia oportunidades para famílias em diferentes regiões de Cuiabá e Várzea Grande.
Cuiabá, capital do estado, apresenta população de aproximadamente 600 mil habitantes, conforme dados do IBGE. Várzea Grande, município vizinho, possui cerca de 320 mil habitantes. Juntos, os dois municípios somam aproximadamente 920 mil pessoas e concentram a maior demanda habitacional de Mato Grosso.
A oferta de 1,5 mil imóveis no feirão representa resposta significativa à demanda reprimida da região. Ainda assim, especialistas em habitação apontam que o déficit habitacional na Região Metropolitana de Cuiabá ultrapassa os 30 mil domicílios, segundo estudos da Fundação João Pinheiro.
O programa estadual, desde seu lançamento, tem ampliado progressivamente sua cobertura territorial. A presença em 113 municípios indica penetração em praticamente 90% das cidades mato-grossenses, democratizando o acesso a subsídios habitacionais em áreas urbanas e semiurbanas do estado.
A parceria entre governo estadual, municípios e União representa modelo de colaboração federativa. Quando o município doa o terreno e o governo estadual oferece subsídio, reduzindo custos, o programa federal complementa com financiamento acessível, criando ambiente favorável para implementação de soluções habitacionais de qualidade.
Virginia Mendes, primeira-dama e idealizadora do programa, tem protagonizado iniciativas nas áreas social e de habitação.
O governador de Mato Grosso, Mauro Mendes, aprovou diretrizes que estruturam o programa com foco em eficiência administrativa e rapidez na entrega de resultados. A meta estratégica inclui ampliar ainda mais o alcance do programa e aumentar o número de beneficiários nos próximos anos.
Os dados de 15 mil famílias já beneficiadas demonstram escala considerável de impacto. Cada contrato assinado representa transformação de realidade familiar, acesso a segurança habitacional e possibilidade de acumulação de patrimônio para gerações futuras.
O evento deste fim de semana marca ponto de inflexão no calendário do programa. Feirões reúnem público interessado e reduzem custos de transação, facilitando o encontro entre ofertantes de imóvel e demandantes de casa própria.
A organização do Shopping Pantanal como local do evento oferece conforto e facilidade de acesso. A infraestrutura do shopping inclui estacionamento, alimentação e climatização, aumentando permanência do público e criando ambiente adequado para decisões de tão grande importância.
Cidadãos que desejam participar do evento devem comparecer ao Shopping Pantanal a partir das 10h de sexta-feira (5 de dezembro) ou sábado (6 de dezembro). Não há informação de pré-inscrição obrigatória, permitindo participação livre das famílias interessadas.
